Villa in vendita Via Grotta Mazzamuto , Altavilla Milicia

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ALTAVILLA MILICIA – Esclusiva Villa Panoramica con Vista Mare e 1.000 mq di Giardino

Cerchi una proprietà che unisca ampi spazi, privacy, vista mare e la possibilità di realizzare una casa davvero su misura?

A soli 20 km da Palermo, nella rinomata località di Altavilla Milicia, Nascia & Mastrilli Immobiliare

Srls, affiliata Grimaldi Immobiliare, propone in esclusiva una villa indipendente di ampia metratura immersa nel verde, caratterizzata da una splendida posizione panoramica e da un notevole potenziale di valorizzazione.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq. Il piano terra è rifinito e abitabile, mentre il primo piano si presenta allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di progettare e distribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative.

� Superficie interna

• Piano Terra: circa 165 mq

• Primo Piano (stato grezzo): circa 165 mq

� Spazi esterni

• Giardino privato di circa 1.000 mq

• Ampie aree destinate a parcheggio

• Porticato di circa 60 mq

• Terrazza panoramica di circa 30 mq

• Balcone perimetrale di circa 20 mq

� Piano Terra

• Ampia sala di rappresentanza con camino

• Cucinotto con ingresso di servizio

• Due camere da letto

• Due servizi

• Ripostiglio

� Primo Piano

Collegato da una scala interna, il piano superiore è attualmente allo stato grezzo e rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. Gli spazi possono essere organizzati per realizzare ulteriori camere, una seconda unità abitativa o una grande zona living con affaccio sul terrazzo panoramico e suggestiva vista mare.

✨ Punti di forza

• Villa indipendente di grande metratura

• Lotto di circa 2.000 mq

• Posizione panoramica con vista mare

• Ampi spazi interni ed esterni

• Elevato potenziale di personalizzazione

• Ideale come residenza principale, villa bifamiliare o struttura ricettiva

� Prezzo richiesto: € 270.000

� Per informazioni e visite

Nascia & Mastrilli Immobiliare Srls – Affiliata Grimaldi Immobiliare

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Classe Energetica G – IPE 175,50 kWh/m² anno

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